盘活闲置用地、允许商业用房改建租赁住房和试点集体建设用地建设租赁住房

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一是扩大住房供给，逐步实现租购真正同权，二是“租购并举”可以发挥长效机制作用，盘活闲置用地、允许商业用房改建租赁住房和试点集体建设用地建设租赁住房， 加快租赁住房发展以构建“租购并举”的住房供应体系，。

在当前形势下，均是扩大住房供给的有益探索，扩大教育、医疗、社会保障等公共服务供给，加快基本公共服务均等化，实行“租购并举”可以解决目前房地产发展的两个关键问题，成为建立住房长效机制的核心内容。