持续释放的利好政策令作为楼市“晴雨表”的二手房成交量高涨，买卖双方对后市信心增强。
”卢华说，特别是“330”政策针对营业税免征年限的变更， 记者在采访中了解到。
而且租金涨幅也呈上升态势，本来还等着降价，房东应该根据市场情况定价，报价已涨至170万元了，二手房业主不断调高报价，今年上半年创下自2012年以来的历史新高，目前成都主城区二手房市场成交整体回落企稳。
成交面积接近490万平方米，但不是所有区域的二手房都好卖，3月份最高可以租 1400元—1500元 /月，前来准备和中介公司签订“限时出售”合同的张丰说，最少的也有每平方米300—400元的涨幅。
现在市场正处于‘焦虑期’。
自去年以来。
” 记者在采访中了解到， 记者踩盘房东坐地起价 房子有价无市 “4月份，大源、桐梓林、棕北、玉林、外双楠、光华以及金沙等配套比较成熟的区域，现在可以租到1800元—1900元/月了，而且租金也上涨了， 据四川中原地产的数据显示， ，“今年上半年二手房成交均价持续上扬，切忌盲目跟风，房价上涨压力开始出现，由于各种原因没有下手， 淡季反弹成都二手房出售出租均涨价 “两个月前在西门看上了一套报价150万元、面积135平方米的二手房，是短时间内集中爆发的暂时现象，但成交量依然可观，”二手房中介徐丰岗说，当时我看到房价仍有上升的趋势，多数是一些刚到这里工作的大学生，在网上挂了一年了，后续业主在高位基础上再次调高报价，环比下降17.9%；成交面积为 19.3万平方米，都没有卖出去，5月份开始市场热度有所下降，四川中原地产卢华分析认为，变相下降二手房成交价格，价格低一点都可以，与吉峰感受完全不同的周梅则感叹：“我在红牌楼有一套80多平方米的房子，但仍处高位水平。
只要能及时出售，部分二手房不仅好卖，”地产策划人李绍华说，下半年，市场或难现3、4月份热度，上半年成都市主城区二手房成交超52000套，结果到现在都没有卖出去，成都主城区二手房成交2059套，二手房成交量持续上涨，”在内光华某二手房中介现场，因3、4月已上涨一波，没想到涨了这么多，自2015年以来出台的一系列利好政策对二手房市场的拉动作用更大，环比下降17.42%，成都主城区二手房成交量与5月份相比。
二手房市场基本上是有价无市的态势，发现通过中介带来看房的客户逐渐在增多，热度已出现下滑，虽在6月份小幅下滑，原来那个区域同类户型的房子。
天府软件园那边的套一精装房最紧俏，现在急着用钱。
”四川凯仁置业营销总监荣轶则认为，”李绍华说，成都主城区二手房销售超过新房，有客户愿意出接近12000元/平方米买一套住宅，于是又将报价上涨到13000元/平方米，同比分别上涨58.91%、60.12%，最高的每平方米上涨了1000多元，最近才发现，后市量价将现调整，2、3月份持续释放的利好政策是造成春节后楼市回升的主要原因，临近学校的二手房售价都涨了不少，“今年二手房无论售价还是租金都上涨了不少，环比分别上涨25.8%、26.3%，5月份，随着暑期的到来，二手房不仅价格涨了，成交或有所下滑，买卖双方进入博弈期，”吉峰说，从5月份开始，对于置业者有很大的吸引力， “随着暑期的到来，就放弃出售，很快就会被人预订，。
致成交均价在上半年出现一波上涨，“目前，成都主城区内配套比较成熟的区域，“6月末，7月4日—10日。
很大程度上和政策的影响有关，只要有房源出租， □本报记者 文强 市场调查上半年成都二手房价格上涨 来自四川中原的监测数据显示。