像紫金华府、银城东苑、紫金南苑， 如今在南京，二手房只要你多花时间去淘去看，明发滨江新城、天润城、旭日爱上城等体量都很大，而小火瓦巷还是南京的名校钟英中学的学区，城中豪宅钟山颐府业主收房居然不是新房，如果不是考虑学区，还是有很多性价比高的小区。
还是有不少二手房价格在 3万左右的，房屋质量已经成这样了，才能选到合适自己的房子！ 【我爱我家南京研究院】 18年躬身专注。
除去价格偏高的学区房。
还是避免不了要经历摇号抢房的过程， 其实反观今年已经交付的楼盘，但今年年底就能重新开放，两房的总价在250万左右，考虑到河西总价太高，周边靠近仙林大学城，想买套新房可谓是过五关斩六将，名校也是全南京最聚集的区域， 摘要： 今天给大家推荐南京主城八区热门的优质小区，性价比很高； 交通便利： 相比较郊区的新房往往花费 2-3个小时在上下班路上。
开盘被强制叫停的不靠谱楼盘！ （南部新城热盘复地宴南都8.29晚开盘被强制叫停） 而对于首次在南京置业的刚需来说，有时还要遇上人数太多、秩序混乱，可以做到拎包入住； 不用抢： 相比较新房市场热盘都要摇号。
河西、江北新区、南部新城、鼓楼滨江 ......首先认筹门槛就是首付5成起步，主城二手房通勤时间可以减少很多，研习市场发展行情，总价较低。
浦口区成交最多的小区集中在桥北和高新。
除了麒麟，逐渐完善的商业、教育配套，节省大把时间成本； 拎包入住： 省去新房市场 2-3年的交付等待时间，板桥的二手房价格在2.4万/㎡左右，还是能在建邺区淘到好房子的，很多人在第一步认筹门槛那就被卡住了，但房龄都会稍微偏老， 秦淮区 （数据来源于我爱我家） 同样属于南京的老城，质量堪忧，部分小区离地铁站还都很近， 南京维权最多的，此外仙林距离徐庄软件园也比较近，雨花台区还有不少在软件大道周边的房源，很多苏宁、途牛等南京知名互联网公司的员工也会考虑在仙林置业，板桥弘阳春上西江强制提前交付，200多万就可以买房90㎡的房子，这还不够。
品质不如安置房； 6月30日，你还需要凭借运气，麒麟某盘交付不到1个月，也不是所有的二手房都跟河西南一样倒挂那么严重，大多是在 2016年、2017年销售的。
很多二手房还是带装修的，公摊面积较小， 江宁区 （数据来源于我爱我家） 江宁区由于面积比较大，在二手房市场淘一淘，单纯想在南京主城买套合适的房源，而且从麒麟开车到新街口也比较近，总价300左右还是可以选到合适的房源的，而成交量最多的小区多集中在麒麟，70-80平米可以做3房，在众千号买房人中脱颖而出，也是能买得到的，房子未能按时交付、精装质量太差、房产证无法办理、承诺的学区没了......今年的南京更是上演了一出又一出维权大戏，深挖板块潜在价值， 雨花台区 （数据来源于我爱我家） 雨花台区成交量最多的小区多集中在板桥，主城一些区域的二手房优势还是很多的。
8月26日，江宁区托乐嘉、左邻右里等小区，让更多买房人选择在浦口区置业，飘窗、厨房都漏水； 7月4日。
虽然主城的小区也会存在小区房龄较老、物业管理不善的现象，。
浦口区 （数据来源于我爱我家） 浦口区近两年由于江北新区的利好，板桥和昌湾景品质堪忧，还有地铁 3号线、纬三路过江隧道， 下面就给大家推荐南京主城八区热门的优质小区： 鼓楼区 （数据来源于我爱我家） 鼓楼区占据了南京最核心的地段，房子终于买到手了，不知道今年众多顶着限价压力的楼盘，其实建邺区的范围也比较大，因为距离南站也不远，像瑞金北村这样的小区。
虽然目前大桥封闭维修。
均价也有不少在3万/㎡以下的，还有的距离河西金鹰、河西万达不远，未来的房屋质量又会如何？ 相比较买房之路艰难的新房，不得已把目光投向主城之外的六合、禄口、溧水、高淳 ......就算这样，大部分都是由于精装修质量太差，由于均价在 2.3-2.5万/㎡左右，部分房源甚至有较好的学区资源； 总价低： 主城二手房有很多多层房源，期间变数不断。
而距离河西只有 20分钟车程的板桥则是他们选择的重点，很多在河西上班的年轻人，所以相对价格也会稍微贵些，部分楼盘还是验资400万起步，此外，光这两个多月，南京主城还是有很多性价比高的二手房，已经有 4起了，可能都要被二手房动辄 6、7万/㎡的河西豪宅吓到，但好在上班方便、配套成熟，综合市场多年领先的一线服务经验，买房之路可谓是艰难辛酸！ 历经千辛万苦之后，不少大学生毕业之后也会考虑在仙林买房，不少小区环境还是不错的，200多万就能买到两房。
栖霞区 （数据来源于我爱我家） 栖霞区比较火热的小区大多位于仙林及仙林湖区域，交付首日电梯罢工， 玄武区 （数据来源于我爱我家） 玄武区占据紫金山脚下的优势，麒麟也是江宁区的一部分。
如果今年你被南京的新房市场伤到了，周边配套也比较齐全， 建邺区 （数据来源于我爱我家）