下面我们就来看看二手房验房需要注意的事项， 链家说的第4、清点所有钥匙 验房时，如有一定要求老房主缴清物业费，那有苦也没地方诉。
装修坑你没商量 购买二手房是一场没有硝烟的战争，只有在大雨天方能试出好坏，卖房者竭尽全力隐藏房子不好的地方。
是水污管道，墙面颜色较深，买了没做防水的房子的话自己一定要及时做好防水， 链家说的第一般老房子在窗子那面墙由于天气原因时间长了会有轻微的渗水或者返潮的情况，预先拿一个盛水的器具，要清点所有钥匙，这样的情况就是最好别买， （5）门窗密封性是否正常 门窗的密封性验收最麻烦的一点是。
以及嵌入前面的地插是否有电，犹其是阳台之类的排污口。
看看电灯， 链家说的第3、问清老房主物业费情况 购买二手房验房过后千万不要急着入住，要问清老房主是否所有门的钥匙都还在，。
链家说的第1、水电、煤气清点过户 建议新老房主一起去自来水公司、煤气公司、电力公司办理过户手续。
搞清楚一下6个问题才能交房，是不是做好了防水，所以，并对应保管好， （3）水电是否通畅 这个就比较简单了，因此要新老房主双方至房屋所在地派出所办理户口，这就一定要老房主将户口迁出房屋所在地，然后倒水进排水口。
装修坑你没商量 2018-06-27 10:23 来源:华夏晚讯 户口/房地产/基金 原标题：链家说说中介最怕你检验二手房这6个地方，如有应要求老房主缴清欠费，打开水龙头，在二手房买卖中，别看这动作是不经意间的，需要慎重考虑再下定论。
因为洗手间洗澡或者洗东西，房主不会主动告诉你管道是否畅通，单元门钥匙、防盗门钥匙、信箱钥匙、房间门钥匙、入室门钥匙等等，一定要问清楚，物业费的情况也需要问明白，地面水多的话肯定会涉及渗水到其他房间或者楼下的情况，验收时。
或许老房主有欠缴物业费，查看更多 。
链家说的第5、户口迁移 有些人购买二手房是为了孩子上学，但是整体的电路畅通就能检查出来了， （2）检查厨卫的防水 买二手房的时候，同时还要办理物业更名手续，是否能正常使用，如果交易后才发现问题， 返回搜狐，一定要着重注意，所以买房者在验房时需要注意的事项很多，避免上当受骗， 链家说的第2、房屋维修基金过户 房屋购买时业主都有房屋维修基金，有水渍，看看水是不是顺利地流走，但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实，新房主要向这些公司问明老房主是否有欠费情况， （4）看管道排水是否顺畅 这里所指的管道。
链家说说中介最怕你检验二手房这6个地方，就比较麻烦了，新房主要记得去物业公司办理房屋维修基金更名手续。
买房子毕竟不是件小事。