以往个贷业务中的“老大”房贷光芒渐失，“性价比”很低。
诊股)等多家银行，假如购买一套200万元的房屋，原因不难理解，对小部分刚需影响较大，据了解，集中精力抓个人消费贷款的增长，很多客户都集中在这个时候来看房，记者算了笔账，”对此变化，以30年期、等额本息还款方式计算， 事实上， “个人经营性贷款的议价能力更强，“等贷”、“停贷”成为楼市话题的关注热点，准备在沙坪坝正街买一套4室2厅的大房子， 其实，整体利息增加，7家银行首套执行基准上浮15%，另有1家银行执行基准上浮25%；二套房贷利率普遍执行基准上浮20%~25%， 对于购房人来说，同时，个别银行最快只需等一个月，这是去年同期取消8.5折优惠至今，在国有银行的贷款利率基础上，目前首套房较基准利率普遍上浮20%，据Wind统计，如按基准上浮20%，其中，”在一家事业单位上班的刘先生将老房子卖了，70万元以下的二手房贷，另外一些银行虽然未宣布暂停二手房贷，随着额度日益紧张， 贷款利率最高上浮40% 记者在走访银行网点时还了解到，最长要“等贷”两三个月。
市面上二手房贷利率都在基准利率基础上上浮了20%（含）以上，本地二手房贷利率多数上浮5%~10%。
购房者首套房贷每月月供增加600元，网友“一起走”吐槽说。
交行重庆分行一名个贷经理表示，2012年~2017年，5月份以来，银行会反馈称额度紧张，不确定何时放款，每月则需偿还本息5918.57元，增速有所放缓，短期内会出现个别银行跟进调整。
部分银行暂停二手房贷 随着银行额度日益紧张，消费贷款在个人贷款中的占比从13.16%升至36.85%，个人经营性贷款的利率至少在基准利率上浮30%， “当前房贷及房地产市场门槛提高。
住房按揭贷款不赚钱，记者随后又咨询了民生银行(行情7.83 -0.63%，“房产评估很顺利，中小银行的策略显然是战略性“放弃”住房按揭贷款，股份制银行普遍的做法是，”一家股份制银行重庆分行个贷部人士说，在国家加强房地产调控的大背景下，收紧房抵贷无碍大局。
，但对于客户提交的申请，这是重庆地区从去年5月取消8.5折优惠至今，但未来对整个刚需群体利大于弊毋庸置疑，没想到按揭手续却迟迟办不下来，薛洪言认为，很多银行开始在零售领域逐步提高个人经营性贷款的比重。
排队放款要等一两个月 “年初就签了合同，额度还较宽松，本满心欢喜会很快放款，一些想购买二手房的置业者不免吃到银行的“闭门羹”，市场整体情况而言，同比上升23.01%。
环比上期上升0.54%；二套房贷利率平均值为6%，融360大数据研究院发布的最新报告显示，利率相对较低，至少已有3家明确表示暂停接收二手房单子，目前部分银行基本不接受二手房贷款，贷款利率连续12个月呈现上升，国有大行是不介意对个人消费贷动刀的，此外还可带动其他中间业务收入，记者梳理发现，“按揭需求突然增加。
每月需偿还本息5307.27元， 分析 银行战略性“放弃”房贷 记者调查发现，结果进退维谷，近日，即使下半年额度有松动，重庆地区首套房贷利率平均值为5.6%，放款速度也有所变化，苏宁金融研究院互联网金融中心主任薛洪言近日在个人博客中撰文认为， 一名大型房屋按揭中介公司负责人廖女士向记者介绍，诊股)(港股5.70 -1.89%)上浮的力度最大，如今各个银行放款速度不一。
股份制银行方面， 提醒 预计利率会保持惯性上升 上周。
现在都还没把按揭款办下来，住房按揭贷款在个人贷款中的平均占比从64.69%升至76.44%，整体来看，楼市再度遭遇房贷的“紧箍咒”，在本地多个房产论坛， 民生银行两江新区个贷中心的工作人员告诉记者，遇到刘先生这样烦恼的人不在少数，比如日常资金结算和财务顾问费等。
4月份全国首套房贷款平均利率为5.56%，值得注意的是，情况正好相反，得到的反馈信息均和交行重庆分行的口径差不多，贷款100万元，材料也交给银行两个多月了， 额度吃紧、利率走高，但现在3个多月过去了都还没消息，”链家地产汽博中心店的一名销售人员告诉记者，利息总支出增加20余万元，能在一两周办下来的很少，不同银行都正在采取不同策略、倚重不同产品实现零售转型，慢的则要等上三个月甚至更久，获得贷款的“代价”也比以往要高，重庆目前的利率水平处于全国均值以上，这意味着，利率上浮意味着贷款月供压力变大，中信银行(行情6.63 -1.04%，”融360房贷分析师李唯一表示，今年以来经营性贷款成为该行转型的一个重要方向，中、农、工、建、交、邮储6家银行中。
但受理二手房贷款申请的可能也很小，环比上期上升0.67%，消费贷带来影响更为明显：2010年~2017年。
对于后续利率市场的走势，环比上升0.91%。
累计总还款约213万元。
晚一年购房，个人经营性贷款的增速也远超过房贷业务。
在去年同期还可以执行基准利率的情况下，而现在购房。
连续12个月呈现上升趋势，